7月29日，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及主城区6宗地块，土地编号为[2019]038-043号，地块总面积88330.38平方米（约合132.4亩），起始总价14.96亿。

这6宗地将于2019年8月19日至8月30日在石家庄市公共资源交易中心公开出让。

另外值得注意的是，[2019]039-043号地块均设有最高限价。其中，[2019]039号地块改为竞争自持商业建筑面积方式确定竞得人；[2019]040、041号地块改为竞争自持住宅建筑面积方式确定竞得人；[2019]042、043号地块改为竞争自持商业建筑面积比例方式确定竞得人。

地块详情

[2019]038号地块位于支农路48号，土地面积7337.44平方米（约合11亩），土地用途为城镇住宅，容积率≤2.8，出让年限为64年，起始价为11700万元（1062.67万元/亩）。[2019]038号地位居桥西区核心位置，属于旧厂房改造地块（石家庄环祥环境设备有限公司），目前已为净地。该地块北侧紧邻民心广场，西侧紧邻草场街小学，周边配套成熟，是市区内一宗不可多得的净地。从地块位置判断，该地块极有可能是此前发布过风险提示的首府公园（君廷上院）。

[2019]039号地块位于建设大街东、天同街西、汇华路两侧，土地面积为32635.91平方米（约合48.95亩），土地用途为住宅、商服，容积率为居住（北）≤2.5，居住（南）≤2.38，出让年限为70年、40年，起始价为47400万元（968.34万元/亩）。[2019]039号地是石家庄市国控集团所属衬布厂地块，该项目系裕华区重点招商引资项目，由市国控集团与中房集团合作，在该地块建设裕华区中房广场总部经济项目，承接部分京、津城市转移功能。该项目系2019年石家庄市重点建设项目，项目享受土地出让金全额返还政策。

据了解，[2019]039号地是石家庄市国控集团所属衬布厂地块，该项目为裕华区重点招商引资项目，由市国控集团与中房集团合作，在该地块建设裕华区中房广场总部经济项目，承接部分京、津城市转移功能，系2019年石家庄市重点建设项目，项目享受土地出让金全额返还政策。

[2019]040号地块位于变电街以东、翔翼路以北、南车产业园区以西，土地面积为18074.80（含托幼用地3780.10平方米），土地用途为住宅、商服、教育，容积率≤2.3，出让年限为70年、40年、50年，起始价为24800万元（914.79万元/亩）。该地块在建项目为祥云岸芷汀兰二期。该地块地处裕华区核心区域，西侧紧邻万达商圈，东侧距离西美商圈不远，北侧为鸿昇商务广场，周边生活配套齐全、商业氛围浓厚。

[2019]042号地块位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北，土地面积为10222.91平方米（约合15.33亩），土地用途为商服，容积率≤5.77，出让年限为50年，起始价为27400万元（1787.35万元/亩）。

[2019]043号地块位于解放西街以东、解放大街以西、兴凯路以南，土地面积为6033.7平方米（约合9.05亩），土地用途为商服，容积率≤6.5，出让年限为50年，起始价为16500万元（1823.20万元/亩）。