8月26日，石家庄人的朋友圈都被“河北等6省区设立自由贸易试验区”消息刷屏。与此同时，和庄里人息息相关的莫过于正定自贸试验区建设终于落了实锤。

千条规划不抵一条官宣落定，正定也确定等来了条实实在在的利好政策。

以下为纯干货

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正定自贸区四至范围

很多人只知利好，但对自贸区定义却一知半解。什么是自贸区？

在讲什么是自贸区之前，我们先来了解下保税区。货物过关入境是需要缴税的，后来，出现了保税区，货物停在保税区内的时候可以做很多事情，比如改装、储存、展览、混合、分类等。而自贸区就是现有保税区的全方位升级，相比保税区，自贸区的政策要开放很多，例如：贸易自由、人员进出自由、货币流通自由、货物存储自由、货物进出自由。

而自由贸易试验区，则是根据每个自贸试验区的战略定位和发展目标的不同而设立的，更有量身定制的意思，而不是单一的内容复制。

也有很多人把保税区与自贸区混淆，通俗图解：

（图源网络，侵删）

正定片区重点发展临空产业、生物医药、国际物流、高端装备制造等产业，建设航空产业开放发展集聚区、生物医药产业开放创新引领区、综合物流枢纽。

以下为新鲜挂牌土地

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一口气5宗地

而就在自贸区利好消息传来之际，正定已经加足马力！一口气连挂5宗土地！包括4宗住宅地块和1宗工业用地，地块总面积283032.395平方米（约合424.54亩），总起始价15.62亿！其中包含2宗此前流拍的两宗稀缺净地。

将于10月8日在正定县公共资源交易中心公开出让。

挂地详情

01、正资源资[2019]05号地块

正资源资[2019]05号位于晨光路以北、城东街北延以西，地块面积48010.152平方米，土地用途为二类居住用地，出让年限70年，容积率＞1.0≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，起始价24400万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，自动工之日起三年内完成项目的投资建设。出让时间2019年10月8日10时30分。

（地块位置示意）

02、正资源资[2019]06号地块

正资源资[2019]06号位于晨光路以北、城东街北延以东，地块面积13746.503平方米，土地用途为二类居住用地，出让年限70年，容积率＞1.0≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，起始价7900万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，自动工之日起三年内完成项目的投资建设。出让时间2019年10月8日10时30分。

（地块位置示意）

03、正资源工[2019]05号地块

正资源工[2019]05号位于正定县高新技术产业开发区北区（拐角铺村、西杨庄村地），邦秀东路以北、高速东街以东。宗地面积119943.32平方米，土地用途为二类工业用地，出让年限50年，容积率≥0.8≤1.5，绿地率≤20%，建筑密度≥35%≤60%，起始价5300万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起六个月内动工开发，自开工之日起两年内完成项目的投资建设。

04、[2019]013号地块

[2019]013号位于正定新区，西至白朴街、东至规划路、南至丁家庄路、北至恒阳路，地块面积46654.87平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥35%，起始价54600万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。出让时间2019年10月8日9时00分。

（地块位置示意）

05、[2019]014号地块

[2019]014号位于正定新区，西至规划街、东至梦龙街、南至丁家庄路、北至恒阳路，地块面积54677.55平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥35%，起始价64000万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。出让时间2019年10月8日9时00分。

事长加料

正资源资[2019]05号、正资源资[2019]06号两个住宅地块此前在6月27日的土地出让中因报价低于底价流拍。此次为第二次挂牌出让。按照挂牌出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

[2019]013、014号两宗住宅地块国有建设用地使用权挂牌出让活动采取“限地价竞自持”的挂牌方式。这两块土地位置紧邻，在不远处，还有金科、金地、华润、中海、雅居乐等品牌房企的项目分布。期待本次拿地得主~