10月以来，我国多个一二线热点城市部分银行房贷利率上浮幅度出现一定回调。

目前石家庄是什么样的情况呢？一起来看一下

石家庄各银行房贷利率

工商银行：首套房基准利率上浮10%

限购区：首套房首付比例不低于30%，利率上浮10%，二套房首付比例不低于50%，利率上浮25%。

非限购区：首套房首付比例不低于20%，利率上浮10%，二套房首付比例不低于30%，利率上浮25%。

房贷额度充足，按序释放，速度不影响。

中国银行：首套房基准利率上浮10%-15%

首套房首付比例不低于30%，利率上浮10%-15%，二套房上浮15%-20%。

农业银行：首套房基准利率上浮10%

首套房首付比例不低于30%，利率上浮10%，二套房有贷款首付比例不低于50%，无贷款首付比例不低于40%，利率上浮20%。

建设银行：首套房基准利率上浮10%

首套房首付比例不低于30%，利率上浮10%，二套房有贷款首付比例不低于50%，无贷款首付比例不低于40%，利率上浮20%，年底额度比较紧张，房贷周期差不多1个月。

光大银行：二套房基准利率下调至20%

首套房首付比例不低于30%，利率上浮20%，二套房首付比例不低于40%，利率上浮20%，由之前的30%下降至20%，放款速度一个月左右。

浦发银行：首套房基准利率上浮10%-15%

首套房首付比例不低于30%，利率上浮10%-15%，二套房首付比例不低于40%，利率上浮20%，目前没有额度。

华夏银行：首套房基准利率上浮10%

首套房首付比例不低于30%，利率上浮10%，二套房首付比例不低于40%，利率上浮20%。目前有额度，新房放款速度在一周左右，二手房放款速度在一个月左右。

民生银行：二手房已停贷，利率不明朗

目前介于二手房房价不稳定，二手房已经停贷，利率不明朗。新房根据楼盘情况定，看开发商和银行商量的结果，目前还有额度，放款速度也会很快。

兴业银行：利率上浮情况根据个人征信以及还款能力而定

首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%，利率上浮情况根据个人征信以及还款能力而定。

河北银行：利率上浮情况根据个人征信以及还款能力而定

首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于40%，三套房及以上暂停贷款。利率上浮情况根据个人征信以及还款能力而定。

交通银行：首套房基准利率上浮5%

首套房首付比例不低于30%，利率上浮5%，二套房首付比例不低于40%，利率上浮10%。

招商银行：首套房基准利率上浮15%

首套房首付比例不低于30%，利率上浮15%，二套房首付比例不低于40%，利率上浮25%。

专家解读

中国城市房地产研究院院长谢逸枫：首套房贷利率还有回调的可能，到2019年年初，下调幅度或达5%—10%，如果房地产市场降温过快，二套房贷利率也有下降的可能。

易居研究院研究总监严跃进：银行不断降准、资金链比较宽松，开始鼓励房贷。贷款利率方面，年底可能要见顶，不再上升。所以，对于刚需来说，现在也是买房的好时机。

地产经济学家：邓浩志房贷利率之前上涨已经到顶了，现在回落也是很正常的，未来一段时间，房贷利率会进入一个下降周期，这个下降是从现在开始的，未来一段时间也会持续，但幅度不会太大。

推荐阅读：楼事要闻 ▏一周楼事：旧城改造频传佳音 土地挂牌亮点多

推荐阅读：楼事规划 ▏要发力了！栾城区推进北部新城土地收储工作

推荐阅读：楼事政策 ▏我市出台农村产权交易管理暂行办法 这13类产权可入场交易！