2018年11月7日正定新区那场土地出让，3宗相邻住宅用地全部被品牌房企斩获，正定新区奥体板块首次凸显它非凡的热度，三个半月之后，该区域再度引来两家品牌房企，至此热度居高不下。

5家品牌房企分为两个梯度进入，当然入场时间不同，楼面价也是有差异的。拿地时间不同，进度也有快有慢，毕竟竞争这么大，定是要好番斟酌的。

率先拿地的3家房企，金地、金科和华润三大品牌房企，经过八个多月的筹备，也纷纷进入亮相环节。

事长实探三个品牌房企中首入石门的项目——金地风华大境。

项目概况速览

位置：太行大街与河北大道交汇处西北角

产品年限：70年

产品类型：6栋小高层  8栋洋房

容积率：2.0

绿化率：35%

物业服务：北京金地格林物业管理有限公司   小高2.38元 /平方米·月，洋房2.68元 /平方米·月

目前认筹：1#、7#、

户型面积：89㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、129㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫

在售均价：小高层14000-14500元/㎡，洋房待定

（项目沙盘）

据了解，1#、7#两栋为装配式，6栋小高层中含1栋保障房。项目总规划户数为789户，规划人口2367人，停车位858个。同时，项目配套设施有社区卫生服务站、居委会和社区服务用房等，为业主日后的日常生活提供便利服务。

（项目效果图）

售楼处及样板间

金地风华大境风格为新中式，具有东方时尚美学。整个售楼处中式造型感强烈，讲究中轴对称，礼序层层递进，风光步步悦享，石雕和水系相互呼应，东方韵味十足。

（售楼处部分角落实拍）

目前设有120㎡和143㎡两个户型的样板间。120㎡三室两厅两卫，南北通透、全明设计且三面朝南。143㎡四室两厅两卫，全明通透、户型方正大气。

120㎡三室两厅两卫

143㎡四室两厅两卫

金地首秀风华

还记得，最先素有地产界四大天王称号的“招保万金”（招商地产、保利地产、万科、金地）么？虽然随着市场的不断发展，房地产行业四强的格局被打破、重构，但这四家房企的金字招牌早被许多人烙下深刻的印记。而这其中，金地就占据一席。

而石家庄近两年吸附品牌房企的速度正如大家所见，再也不是本土房企霸占一方的格局。而“招保万金”中目前除了招商地产，其余三家房企均落子石门。其中万科、保利更是快速开疆扩土、多盘在握。2018年11月份，金地也正式入驻石门。

金地虽然是一位地产“老人”，但对石家庄来说却是一位新朋友。金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务。金地在华北区主要布局一二线城市，此次落子正定新区，不仅仅是在石家庄第一个住宅项目，同时也是金地在河北省的第一个项目。

金地集团以“科学筑家”为使命推出的 “褐石”、“名仕”、“格林”、“风华”、“未来”、“天境”、“世家”、“峯汇”、“社区商业”等9大系列标准化产品。系列虽多，但产品定位明确，其中金地风华大境所采用的“风华”系则是高端洋房的代表，主张具有东方时尚美学的概念。

2012年在杭州首个金地风华系——金地西溪风华亮相后，时至今日，石家庄金地风华大境是金地风华系列第20个项目。

尾巴

金地在正定新区奥体板块5家房企中，用地面积位于第四，拟建住宅数量与雅居乐相同均为14栋，体量既不是最大也不是最小，中规中矩。

在位置上北邻中海，南挨金科，是被另外四家房企“围绕”的那一个。

依旧绕不开竞品的话题，不过销售人员自信的表示：金地的优势在于地块方正，更够做出更合适的园林景观效果；未来小区位于几家房企之中，相对临街居住更为安静；而项目的户型都为一梯两户，这是目前进度不相上下金科和华润所不具备的。

各家的优势也好，营销说辞也罢，相信真正吸引购房置业的还是产品，金地首入石门，这一次它用产品惊艳你了么？

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