2016年中冶置业初见石家庄，首入石门的中冶择址裕华区，无论交通与配套都可圈可点。住宅已经交房，2019年商业也即将全景展现。

而后，当品牌房企在石家庄疯狂储备扩张的时间里，中冶虽较很多房企先行一步，但速度却是不急不躁，2018年9月终于再次出手，这一次它的择址同样“霸气”，再行落子新华区。

从拿地至今，十个月的时间，紧邻赵佗公园的中冶二子，进展怎样了？是否会再次打动石门？带着众多期待事长实探—— 中冶·德贤华府。用海量实图给大家带来详细解析。

项目过往  发展历程

石家庄二环内的建设发展，接近饱和状态，2.5环成为了发展的重地。发展的速度和生活的便利度也是十分有保障。

中华北大街板块可以说是新华区区域发展中，已经较为成熟的一个板块，配套丰富。只不过早先多以本土房企“聚集”为主。

成熟的区域，缺少高端品质项目为该地块“拔高”层次。终于，新华区迎来了中冶。

2018年9月3日，石家庄中冶名盛房地产开发有限公司以20.34亿元竞得了[2018]043号地块。溢价率高达78%。中冶在石门的第二个项目正式敲定。

（地块位置示意图）

[2018]043号地块土地面积为103211.07平方米（154.82亩）（含托幼用地2520.11平方米），土地性质为商服、住宅、教育用地。在拿地时，就注定了项目未来除住宅将配建商业和学校。

在拿地后一个半月， [ 2018 ] 043 号地便拿下了用地规划许可证，项目的正式案名也首次曝光：中冶德贤华府、中冶德贤盛世广场。

在2019年1月9日，石家庄市城乡规划局公布了中冶德贤华府的整体规划，拟建拟建设15栋住宅，其中3#住宅为保障房，12#住宅为被动房。同时项目配建2栋商业和一座幼儿园。

（中冶·德贤华府项目效果图）

项目近况  实图速递

中冶入住新华区，中华北大街板块将迎来精品项目“重换新生”，自带的配套建设也即将带动该板块的进一步成熟和完善。优越的位置，万众期待。目前，中冶·德贤华府项目也正在热火朝天的赶工中。

在赵佗路上，可以看到项目施工的大门、围挡、以及正在建设中的售楼处。

（项目施工大门出入口）

（项目围挡）

（正在建设中的售楼处）

目前售楼处大门正在不断完善中，施工支架可见。

（售楼处大门入口处）

未来项目售楼处的主出入口，地面和墙体都在施工中。

（主出入口）

项目的牌立、停车场入口紧邻主出入口地面平整，正在进一步完善铺砖的工作。

（停车场入口）

前期售楼处的部分，共为两层，目前外部施工已经完成，正在修缮楼前的道路部分。

（售楼处）

目前项目整体都在施工当中，地基深度可见，东侧楼栋的建设速度略快一步。

（项目施工进度实拍）

在赵佗路上，事长发现加油站、公交站枢纽、药房、卫生所以及零碎的商铺一应俱全。

（临街店铺）

（公交枢纽站）

在中华北大街上则有赵佗公园的入口，虽为下午，但在此休闲的群众还是十分多的。

（赵佗公园一角）

赵佗公园作为石家庄著名的人文景观地，占地5.3万㎡城市公园，园内林木茂盛，台地假山，亭阁楼台应有尽有。而与中冶·德贤华府项目也仅仅只有一墙之隔，实质的“公园地产”。

（项目与公园一墙之隔）

小尾巴

无独有偶，该板块目前关注度较高，不仅是中冶的入驻，南侧紧邻北二环的位置万科在2019年1月紧随其后的安营扎寨。两个项目的用地性质中都包含商业用地，均为品牌房企，未来也定会产生竞争关系。

2019年的石家庄楼市已不同于2016年中冶首入石门的光景。现如今，无论是品牌房企的选择上，产品类型的丰富上，项目本身的配套上，都给了购房者太多的选择。

中冶·德贤华府项目的拿地价格、区位优势都将注定它是新华区高端改善的标杆，在“乱花渐欲迷人眼”的竞争楼市环境下，在裕华区的高姿态能否复制般的出现在新华区？这一次的表现，我们拭目以待~~~