2019上半年，石家庄以招拍挂形式共计挂牌土地87宗，成功出让67宗土地，流拍停拍20宗土地，累计成交金额277.36亿元，总成交面积约4437.96亩。

2019年上半年石家庄土地成功出让数据地图

注：以上数据为顺利出让土地，不含流拍、停拍。不含工业用地

从上半年的土地成功出让的数量、成交价、成交总面积来看。其中主城区（含长安区、裕华区、新华区、桥西区）土地成功出让数量为25宗，土地成交总价148.39亿，成交面积为1611.12亩；高新区土地成功出让数量为4宗，土地成交总价9.08亿，成交面积为188.74亩；正定县及正定新区土地成功出让数量为15宗，土地成交总价54.98亿，成交面积为1084.27亩；鹿泉区土地成功出让数量为8宗，土地成交总价7.23亿，成交面积为313.02亩；藁城区土地成功出让数量为3宗，土地成交总价1.68亿，成交面积为98.6亩；栾城区土地成功出让数量为12宗，土地成交总价55.98亿，成交面积为1142.17亩。

对比各区数据显示，2019年上半年土地出让数量最多为主城区25宗土地，正定15宗土地位列第二，栾城区12宗土地紧随其后。

其中主城区仍以补证项目居多，帝王国际、盛邦大都会三区、天山熙湖三期、唐宫原著、天洲视界城D区、明瀚花香城、东南智汇城等众多项目成功补证。

品牌房企拿地以正定和栾城区最为热门。

住宅用地部分

2019年上半年涉及到住宅用地计划出让55宗土地，成功出让48宗住宅用地，流拍停拍7宗土地。累计成交金额215.56亿元，总成交面积约3156.87亩万平方米。

2019上半年石家庄住宅用地出让情况

2019上半年品牌房企拿地情况

2019年上半年品牌性房企（不含本土房企）共计拿下21宗地。其中，奥园地产通过与河北锐拓地产合作、佳兆业集团通过与壹江城项目开发商合作纷纷进军石家庄。而巨科、华远置业、雅居乐、中海地产则通过斩获新地块，入驻石家庄。

注：标注房企为首次进驻石家庄

万科在以5宗土地的数量成为上半年拿地最多的房企，分布位于新华区、栾城区和正定新区。融创以4宗土地的数量位列第二，3宗位于栾城区，1宗位于高新区。

2019上半年石家庄——“最”房企

地块成交单价最高：[2019]018号地  得主：旭辉

2019年5月13日，2019]018号地块最终由河北和坚房地产开发有限公司以350100万元成功斩获，该地块预计为南石家庄城中村改造F、H地块。该地块为南石家庄城中村改造地块，拿地房企为旭辉。

地块占地面积最大：[2019]008  得主：华远

2019年4月17日，[2019]008号地块挂牌出让，万科、保利、金地、平安、华远、新城、龙湖、金茂&世茂&中铁建联合体等房企参与竞拍。经过60余轮报价，该地块由以33.77亿达到最高限价，最终由北京华远置业有限公司以2.2万平米自持面积竞得该地块。

最高光区域：栾城区

栾城区在2019年上半年供应土地12宗且全部成交，且11宗为住宅用地。今年上半年土地竞拍轮数最多、参与竞拍房企数量最多的栾城区[2019]008号地，10多家房企参与，出现了高达68轮的竞拍，华远最终拿下。

栾城区仅上半年，就吸引了融创、万科、碧桂园、华远等品牌房企的扎堆入驻。关注度节节攀升。