下半年土地市场在今天正式打响，7月3日，本次土拍原计划有四宗土地，但今早石家庄公共资源交易中心突然发布公告，[2019]033号地块因故暂停出让，因此本次土拍仅有三宗地：[2019]034-[2019]036，总面积为29179.117平方米（约合43.7亩），总起始价为4.7亿元。

上午，从《石家庄日报》获悉，此前于2019年5月31日公告的[2019]033号地块公开出让活动，因故暂停。

下午，[2019]034-036号地块，如约开拍，本次土地出让活动采用电子竞价的方式进行。

最终三宗地：

 [2019]034号地块由石家庄和雅房地产开发有限公司以17000万元竞得，成交亩价：1893.1万元/亩。融创全资子公司。

 [2019]035号地块经过轮竞价，由河北墨泽房地产开发有限公司以21200万元竞得，成交亩价1195.71万元/亩。

 [2019]036号地块由河北和坚房地产开发有限公司以20500万元竞得，成交亩价：1201.64万元/亩。旭辉拿地。

地块详细信息一览

（地块出让一览表）

[2019]033号地块位于东至石家庄联磊商贸公司、西至昆仑北大街、南至北二环东延绿化地、北至国有储备地及高新区供排水公司，土地面积为23306.199平方米（约合34.96亩），规划用途为住宅用地，起始价为18500万元。出让年限为70年，容积率为≤2.42。因故停拍。

[2019]034号地块位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北，土地面积为5987平方米（约合8.98亩），规划用途为商服用地，起始价为16100万元。出让年限为40年，容积率为≤6.5。该地块设有最高限价，当宗地价格达到设定的最高限价时, 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，改为竞争自持商业建筑面积比例方式确定竞得人。

最终，由石家庄和雅房地产开发有限公司以17000万元成功竞得，该地块为中央商务区的部分地块。溢价率6%

经事长查询了解到，石家庄和雅房地产开发有限公司为石家庄融创贵和房地产开发有限公司100%控股大股东。

[2019]035号地块位于建通街东、绿家小区北，土地面积为11819.85平方米（约合17.73亩），规划用途为住宅、商服用地，起始价为16200万元。出让年限为住宅70年、商服40年，容积率为≤2.9。

[2019]035号地以17700万元价格转入竞拍环节，两家竞买人经过32轮竞拍，由河北墨泽房地产开发有限公司以2.12亿元竞得。溢价率31%。

[2019]036号地块位于青城街以东、东垣东路以南、京珠高速公路以西、荷园路北，土地面积为11372.017平方米（约合17.06亩），规划用途为住宅、商服用地，起始价为14700万元。出让年限为住宅70年、商服40年，回迁房建筑面积16000平方米。该地块为南石家庄村城改地块。

最终，由河北和坚房地产开发有限公司以20500万元竞得，该公司为旭辉的全子公司，溢价率36%。楼面价这也是旭辉继5月13日斩获南石家庄村F、H地块后的又一宗新地块。