8月的最后，主城区6宗土地风起云涌，带来了土拍盛宴。

8月30日下午，主城区出让的6宗地编号为[2019]038-043，地块总面积88330.38平方米（约合132.4亩），起始总价14.96亿。

土拍结果一览

[2019]038号地块最终由石家庄祥丰房地产开发有限公司以1.27亿成交。

[2019]039号地块最终由中房联合投资集团河北房地产开发有限公司5.45亿成交。

[2019]040号地块由河北润石房地产开发有限公司以2.73亿成交。

[2019]041号地块石家庄稳睿房地产开发有限公司以3.27亿成交。金地正式进军主城区！

[2019]042号地块未达低价而流拍。

[2019]043号地块最终由石家庄市中央商务区开发有限公司以1.7亿元成交

今日出让地块详情

01——[2019]038号地块位于支农路48号，土地面积7337.44平方米（约合11亩），土地用途为城镇住宅，容积率≤2.8，出让年限为64年，起始价为11700万元（1062.67万元/亩）。

（地块位置示意）

最终由石家庄祥丰房地产开发有限公司以12700万元摘得，亩价1153.5万元/亩，楼面价6181元/平米。

02——[2019]039号地块位于建设大街东、天同街西、汇华路两侧，土地面积为32635.91平方米（约合48.95亩），土地用途为住宅、商服，容积率为居住（北）≤2.5，居住（南）≤2.38，出让年限为70年、40年，起始价为47400万元（968.34万元/亩）。

（地块位置示意）

最终由中房联合投资集团河北房地产开发有限公司以54500万元摘得，亩价1113.2万元/亩。

该地块是石家庄市国控集团所属衬布厂地块，该项目系裕华区重点招商引资项目，由市国控集团与中房集团合作，在该地块建设裕华区中房广场总部经济项目，承接部分京、津城市转移功能。项目享受土地出让金全额返还政策。

03——[2019]040号地块位于变电街以东、翔翼路以北、南车产业园区以西，土地面积为18074.80（含托幼用地3780.10平方米）（约合27.11亩），土地用途为住宅、商服、教育，容积率≤2.3，出让年限为70年、40年、50年，起始价为24800万元（914.79万元/亩）。

（地块位置示意）

最终由河北润石房地产开发有限公司以27300万元摘得，亩价1006.9万元/亩。

为祥云岸芷汀兰二期项目用地。

04——0[2019]041号地块位于翟营大街以西、高尔路以北，土地面积为14025.62平方米（约合21.04亩），土地用途为住宅、商服，容积率≤2.42，出让年限为70年、40年，起始价为21800万元（1036.12万元/亩）。

（地块位置示意）

最终由石家庄稳睿房地产开发有限公司以32700万元摘得，亩价1554.2万元/亩，楼面价9634元/平方米。

事长经过查证，该宗地实则金地拿下。石家庄稳睿房地产开发有限公司由石家庄稳胜房地产开发有限公司和河北鼎佳房地产开发有限公司两家公司控股。其中，石家庄稳胜房地产开发有限公司为北京金地兴业房地产有限公司100%控股。该地块地处裕华区核心区域，西侧紧邻万达商圈，东侧距离西美商圈不远，北侧为鸿昇商务广场，南行为空中花园。目前地块平整。

05——[2019]042号地块位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北，土地面积为10222.91平方米（约合15.33亩），土地用途为商服，容积率≤5.77，出让年限为50年，起始价为27400万元（1787.35万元/亩）。

（地块位置示意）

最终因未达低价而流拍。

06——[2019]043号地块位于解放西街以东、解放大街以西、兴凯路以南，土地面积为6033.7平方米（约合9.05亩），土地用途为商服，容积率≤6.5，出让年限为50年，起始价为16500万元（1823.20万元/亩）。

（地块位置示意）

最终由石家庄市中央商务区开发有限公司以17000万元摘得，亩价1878万元/亩，楼面价4334元/平方米。