9月24日下午15时,随着挂牌时间截止,鹿泉区自然资源和规划局公开出让2019-15至2019-17号地块最终以25581.3899万元花落金辉集团。此次鹿泉区出让的三宗地块共45729.01平方米,约合68.59亩,总起始价为24827万元(2.4827亿元)。
据悉,这是鹿泉土地市场时隔半年再度迎来住宅用地出让。更让人回味的是,此三宗地块并非首次挂牌。7月30日,此三宗地块曾挂牌,8月12日便宣布停拍。今日三宗地块的成功拍出,融冰意味明显,沉寂已久的鹿泉土地市场或将迎来复苏,一批被压制的土地需求或将得到释放,新一轮的土拍高潮或将重现。
金辉集团是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团,全国房地产企业综合实力36强。据悉,金辉集团目前在石家庄的项目集中在正定,此次拿地吹响了金辉集团进军鹿泉的号角。
2019-15号地块,该地块位于上庄镇上庄村,土地面积为6211.41平方米(约9.32亩),用途为零售商业用地,容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%,出让年限40年,起始价为1119万元。由金辉集团以1176.6584万元成功斩获,亩单价126.2万元/亩。
2019-16号地块,该地块位于上庄镇上庄村,土地面积为15635.89平方米(约23.45亩),用途为城镇住宅用地,容积率>1.0≤2.5,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,出让年限70年,起始价为9380万元。由金辉集团以9649.8202万元成功斩获,亩单价411.4万元/亩,楼面价2468元/㎡。
2019-17号地块,该地块位于上庄镇上庄村,土地面积为23881.71平方米(约35.82亩),用途为城镇住宅用地,容积率>1.0≤2.5,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,出让年限70年,起始价为14328万元。由金辉集团以14754.9113万元成功斩获,亩单价411.8万元/亩,楼面价2471元/㎡。